NK長知識

富爸爸現金流遊戲的起源是『富爸爸窮爸爸』這一系列的書，

 最原始有一本書是『富爸爸窮爸爸』這本書在170國暢銷，作者羅伯特‧清崎是個成功創業家，經過了十幾年創業經驗，羅伯特‧清崎理解到：『財務思維對了，人生才會拿回自主權』

1996年，羅伯特決定撰寫一本書，藉此傳達自己所領悟的財務道理。

但他不希望寫成一般艱難的財經書，最後他決定用故事的寫法，把自己從小和富爸爸互動撰寫出來，讓一般人也能輕易讀懂。

其中，NICK第一次看這本書時認為最大的重點就在於職業象限，書中認為，收入來源不外乎這四種：ＥＳＢＩ

 因為每個人所投入的區塊不同，收入來源也會分成兩大類：

1.工資收入：有工作才有的錢。(每個月的薪水、業務收入...)

2.非工資收入：沒工作也有的錢。(諸如：房租、股息、權利金...)

說白話一點，工資收入就是拿時間換錢，非工資收入就是多賺到了時間。所以月退俸或投資，在現在社會才那麼吸引人。

被動收入是什麼呢？

被動收入是一種只要付出一點努力進行維護，就能定期獲得的收入

財務自由 是指：

被動收入   大於   生活必需的開銷, 當達到財務自由的狀態下讓生活品質更加提高！

而且被動收入便可以降低意外的打擊,想像一下當你有了被動收入,在下個月沒了工作至少不會擔心沒飯可吃,
 

NICK認為大富翁好玩但是沒有考量許多現實面在玩的過程只會把它當成GAME，而富爸爸現金流遊戲除了是遊戲外還可以讓人思考如何增加被動收入, 用1-2小時看透50年理財人生，

這個富爸爸現金流遊戲起源是因為在富爸爸窮爸爸一書暢銷之後，有讀者回饋說，還是看不太懂或是無法理解富爸爸窮爸爸書中說的開悆，

羅伯特為了書可以賣的好也希望可以讓更多人可以更簡易來學習就利用『透過遊戲來學習，效率是閱讀的5倍』這個理論來研發了【富爸爸現金流遊戲】，希望透過遊戲來傳達理念。

關於富爸爸現金流遊戲心得及如何利用零成本做生意+從現金流遊戲來思考如何(不用錢)建立被動收入?請點這前往了解

富爸爸現金流遊戲的過程第一步，首先是選擇富爸爸現金流遊戲中的夢想，

不管做任何事都需要一個明確的目標才不會跑偏而多費力氣，

再來選擇富爸爸現金流遊戲中的職業，職業不同、收入不同、支出不同、同樣的在流遊戲中就可以有不同的玩法來達到被動收入大於生活必需的支出。

如下圖為現金流遊戲中的12種職業，有醫師，機師，門衛，經理，老師，工程師等，是不是都是生活中會碰到的職業呢？

在富爸爸現金流遊戲中分成內兩圈，一開始所有玩家都是在內圈（老鼠圈），

生活如同一班上班族，領薪水、投資股票房地產等小生意、生小孩、失業...

目標當然是讓被動收入大於生活必需的支出贏得夢想的外圈囉。很多人玩了好幾次都無法跳脫老鼠圈因為不知道規則及方法

關於現金流遊戲完整說明及遊戲玩法及現金流遊戲下載繁體中文版請參閱這一篇

關鍵是，富爸爸現金流遊戲中有不同的機會牌，有投資的、

也有搞笑又真實的，

像是嫂子借錢就是一種神秘的存在... 因為遊戲，這些選項真實在人生中上演。

相信一個人進入職場３年以上，一定會開始思考：『為了更多薪水，還有什麼是可以做的更好的？做的更快？做的更有效率？』

相信一個人進入職場５年以上，一定會開始思考：『為了更高職位，做什麼才可以的讓長官看的到呢？做什麼才可以讓客戶只找我不找別人呢？』

相信一個人進入職場10年以上，一定會開始思考：『除了工作外，我還能做甚麼？我又會做什麼？』

你可以想像一下，富爸爸現金流遊戲就像是時光機器，玩的人可以透過遊戲 觀察人生百態，更可以事先看看自己10年後的財務情況,

如果連可以不斷重來的現金流遊戲中都無法財務自由,那在只有一次的人生中有可能達到嗎?

想提早退休，如何取得被動收入？方法有3種

在介紹這3種方法前要先了解富爸爸現金流遊戲一個重要觀念,

如何分辯什麼是資產?什麼是負債?（）

大都數的人都以為自己很了解什麼是資產

以為資產就是可以用金錢來衡量的就是資產,例如:房地產,車子,股票,銀行存款等等

沒錯!

在會計基礎來看的確這些都是資產,

在富爸爸現金流遊戲中來看

資產就是將現金放入您口袋的東西，增加您的收入，例如: 會發股利的股票，正現金流的房子，專利，版權及版稅...等等。

負債就是將現金從您口袋拿走的東西，增加您的支出，例如: 消費性貸款，房貸，車貸，舉債投資...等等。

而富人和窮人的區別，就是富人買資產，增加收入，窮人買負債增加支出，上圖是富爸爸窮爸爸作者針對富人和窮人現金流的簡單圖解說明。

如果被動收入大於生活開支，就能財務自由,換句話說，即使不上班也能有足夠的生活開支。

那執行上，要如何取得被動收入呢?

取得被動收入，有 3種方式：

 
方法1. 花錢買進資產

買進流通性高、有公定價值、很容易產生現金流的資產，
例如：
房地產、股票、債券、配息型基金。如果不嫌報酬低，國外也有定存利息高的國家。

要注意，買來的被動收入，不會有太神奇的報酬率

世界上有錢人很多，很多人在尋找投資機會，因此好的機會價格自然也水漲船高。

例如：
買進(台灣50)ETF長期約有4~6%的年化報酬率，而股票投資的合理報酬率大約在 5~10%之間。

4%報酬率，相當於 18年才翻一倍

也許你對這數字沒概念，
4%的報酬相當於 18年資產翻一倍，也就是100萬變200萬要花18年，
8%的報酬相當於 9年資產翻一倍，也就是100萬變200萬要花9年。

如果資金太少，又對這個報酬率失望，你可以選擇第2種方式。

要注意，大多數的事業都必須「親自投入時間」！

只投入資金就不需要親自工作？但現實中很少有這麼好的事。

有那些是屬於只要花錢就可以建立起被動收入的呢?

1. 自動機台 (自動販賣機、自動洗衣機、自動遊戲機、提款機等等)
Vending Machines, Games Machines, Laundromats, ATMs Etc

2. 取得一個租賃資產 Get A Rental Property

將房子,車子,貴重家電(吸塵器)出租

關於二房東投資請參閱這一篇

方法2. 花時間創造資產

創業，目標就是創造現金流，尤其是創造被動收入，並且讓事業本身可以被買賣。

如何創造並沒有標準答案，每個人適合的作法不同，
例如你本身並非創業專長，可以找一個有系統的連鎖事業加入，
也可以找到有創業專長的夥伴投資他、或是貢獻自己的專長。

做自己擅長的事情，以及找專家解決問題，是提高成功率的基本法則。

有那些是屬於只要花時間就可以建立起被動收入的呢?

１. 建立一個部落格，並且經營聯盟行銷 ，例如：博客來

２. 賣一本電子書 Sell An Ebook　例如：

3. 對會員銷售線上課程 Sell An Online Course With Membership　例如： 小資族學理財賺錢 17+1部影音筆記

4.  創造一個比較的網站或是提供某方面資訊網站，例如：好房網，8891汽車交易網，

5.建立一個你的YouTube頻道並且賺取AdSense廣告收入 Setup Your Own YouTube Channel And Take The Adsense Share

方法3. 花錢及時間創造資產

創業+夥伴＋買真正的資產＝建立有效的被動收入

關於這一點可將參閱富爸爸房地產投資指南心得

1.創造一個企業系統，並開放連鎖加盟 Create A Business System And Franchise It Out

飲料店加盟,炸彈蔥油餅加盟

2.從海外大量批貨，並且在網拍賣出Buy Bulk From Overseas And Sell It Down Via Ebay

3.設計T恤、馬克杯、酒杯等等，然後放到網路上賣
Design Tshirts, Mugs, Shot Glasses, Whatever And Sell Them Via An Online Store Like Cafepress, Zazzle Etc

要注意，大多數的事業都必須「親自投入時間」！

只投入資金就不需要親自工作？但現實中很少有這麼好的事。

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