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富爸爸現金流遊戲心得及如何利用零成本做生意

自打2013年的第一次接觸現金流遊戲後,在2015年也開始玩起pc單機版,關於現金流遊戲pc單機版介紹可以點擊這參閱,少了和眾人一起現場廝殺的緊張感,卻也多了一分客觀。

去年開始又重新玩起富爸爸現金流遊戲,加上我一共6人,還有一位老師在遊戲前講解,遊戲中當銀行家(現實生活中老師也真的是在銀行工作的),遊戲後總結

遊戲原理:《富爸爸窮爸爸》希望人們實現財務自由,甩掉不必要的窮忙;

現金流遊戲真實反映了一個人的經濟狀態和理財模型,雖然簡化了許多但以一個遊戲來說已經非常足夠讓人了解理財的重要性。

現金流遊戲遊戲要求:4-6人一起玩比較好,實操模擬人生25歲到65歲退休(現在想要65歲退休還真是不容易),40年間人們對財務知識理念的開啟和提升。

早就玩過近百場當然在這個遊戲中實現財務自由是一點難度都沒有,不過!在現實生活中就沒那麼簡單了,不過每次玩都有不同的體會,這次體會如下:

讓沒玩過當爸爸玩金流的朋友們可以先去看看現金流遊戲完整說明及遊戲玩法

 

16則參加富爸爸現金流遊戲百場後的體會:

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1、富爸爸現金流遊戲中多作慈善,可以加快提取現金的速度,減少累積第一桶金的時間,在富爸爸現金流遊戲一開始重點要放在如何在最短時間內獲得第一桶金;現實中:除了要認真工作,開源節流外也要多做善事,自然有福報,很多人都想知道現金流遊戲下載繁體中文版在那?(點擊前往)

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2、富爸爸現金流遊戲中不能只專注在現金流(非工資收入)中,如上一條所說,想要在遊戲中有現金流就要有第一桶金,有了前期可以投資的本金加上好的機會卡出現才會有好的現金流參生,當然也會有負的現金流機會卡的出現,這時要考慮目標是放在短期適不適合持有,如果投資收益率低,那就要選擇放棄或是把機會讓給別人;現實中:想要累積第一桶金對於一般小資族已經是不容易的事了,更別提可以抽中好的機會卡,不過如果可以和一群志同道合的朋友一起應該就比較容易可以達成。

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3、富爸爸現金流遊戲中靠股票賺錢容易因為都有寫好可以參考的價位,現實中想要靠股票賺錢,在朋友圈中卻是少之又少有聽到,相較起來房地產的機會常常可以聽到。

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4、富爸爸現金流遊戲中生了3個孩子就不會再增加現實中如果沒有有效節育可是再多都有可能,當然不論是富爸爸現金流遊戲還是生活中,孩子相關的都很費錢,沒辦法,誰叫他是我的孩子,這樣甜蜜的負擔當然安之如飴。想要現金流遊戲下載的朋友可以參考這一篇

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5、富爸爸現金流遊戲中的市場風雲總是讓人又驚又喜在每次的遊戲過程中總會有玩家因為市場風雲忽然爆富或是一貧如洗,想要在現金流遊戲中順勢而為,基本上是不太行的,所以一定要隨時手中要準備一份安全備用金,這點到是很現實中很像,因為人生就像巧克力,永遠不知道會吃到什麼口味。

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6、富爸爸現金流遊戲中合作讓人們富裕的很快,可能是因為是遊戲的關系參與的人員都不會想太多有關合作上細節問題,在現實中想要找到一個好的合作夥伴是十分困難的,畢竟人心難測,永遠不知道對方是不是真心想要合作,還是只是想來佔好處的。

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7、富爸爸現金流遊戲中投資機會看似簡單,選擇也不多,如果你有對機會卡認真研究和比對,你會發現其實很現實中的許多投資或是商機都很有關系,像是:自動化企業,,停車場這類投資項目,都是在大買賣中出現過的,但是也要懂得選擇,選擇比努力更加重要大概是在2016年初逐漸了解並實踐,選擇不是只要能獲得,而是知道自己需要什麼不要什麼,面對誘惑要說不還要敢放棄;現實中:著急了什麼投資都想做是要不得的,因為大家都想在最短時間可以賺最多卻往往忽略平常心去看待投資,我自己也曾在投資上付出不少學費,現在對於投資已經學會客觀判斷,雖然還是會有失誤的時候,但是,已經在投資前想好了會遇到的風險也做好了評估,所以不會太過於擔心。

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8、富爸爸現金流遊戲中我最喜歡失業了,雖然要支付一次總支出換來的2回合的休息時間中可以觀察及了解周圍玩家,因為想要增加被動式收入所以要找出手裡現金充裕的玩家多與其合作創造雙贏,;現實中:如果自己沒有能力,就算是站在富人圈子裡,不會所有人都不願意接觸你,所以一定要想辦法提升自己不論是在專業技術或是生財功力,當然別人可以富有一定有他成功的訣竅要向他們看齊學習,有機會去接觸比你厲害的人,這樣在未來合作機會才會越來越多。

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9、富爸爸現金流遊戲中是否能盡快財務自由和職業沒關係,如果你是這樣想那很好,表示你的想法很正向,其實就我參加那麼多場的富爸爸現金流,往往發現選擇高收入職業的玩家如果不是有良好的投資組合或是和他人合作反而跳出現金流遊戲中老鼠圈的比例比較低,而收入最低的門衛跳出老鼠圈的比例卻是較高的,這是為什麼呢?

現實中高收入反映的是高支出,醫生的小孩會上貴族學校,一般家庭不會有這樣的選擇,因為這樣對家裡的經濟會十分吃緊,富爸爸現金流遊戲中也是以這樣的概念來設計,所以抽中醫生,機師這樣高收入的朋友不用太關心,馬上就要面臨比其它職業更高的難度才可以跳出老鼠圈,因為要被動收入(現金流)>總支出才可以跳出老鼠圈,現實中:現金多的人可以做大生意;現金少的人可以做小買賣;沒有現金的人只可以吃土,所以,要先讓自己存到第一桶金(如何快速累積第一桶金可以參閱這篇

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10、富爸爸現金流遊戲中最初要靠自行的積累;現實中:同樣如此,沒錢不是玩不起,只是沒錢也要借錢你的額度也有限,所以在還沒累積第一桶金之前要做的事是投資自己的大腦,只有腦中的東西別人是拿不走的。(如果你想投資你的大腦這本書很適合你),當然如果你想要在現金流遊戲中最快可以跳出老鼠圈的方法,其實很容易,先和銀行借錢馬上就有了第一桶金,再找個不錯的機會很快就可以累積大量財富,再來投資幾個大買賣,就可以跳出老鼠圈了,在生活上我們不太敢這樣做,那是因為要考慮的東西太多,投資的項目真的會賺錢嗎?借那麼多還的起嗎?想要多借一些出來銀行不給借怎麼辦?...

如果是關於借錢的問題,我還真有不錯的方法,如果你想了解點擊這,關於投資的項目真的會賺錢嗎?這個問題太棒了,因為投資就是有賺有賠所以要學會的不是找到高投資報酬率的項目,而是可以判斷出風險在那才是正確的,這部分只有靠經驗累積或是找到好的夥伴一起討論。

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11、在富爸爸現金流遊戲中沒有投資計劃,只要有錢一直投資自然可以跳出現金流老鼠圈,畢竟是遊戲;現實中:想要跳出現金流老鼠圈沒有明確的投資計劃或是方向,再多花10年時間也還只是用時間換錢的打工族。

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12、從富爸爸現金流遊戲中的衍生出的做任何事都要考慮機會成本,要懂得利用槓桿(人人都有五大槓桿點擊這了解什麼是五大槓桿

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13、富爸爸現金流遊戲中雖然關注有現金流和沒有現金流兩種資產;在生活中:很多人包括我自己有時在資產的理解上依然存在盲區,房子是資產嗎?車子是資產嗎?其實如果只是這樣單純來界定不是那麼正確,

是不是資產是取決能否帶來正的現金流來決定,如果房子一直都在繳貸款沒有為你帶來正的現金流,那房子應該就不能算是資產,車子結果可以出租出去,每個月的收入不只足夠繳車貸,還有多出來的錢,那麼車子就可以算的上資產。

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14、在富爸爸現金流遊戲中每個人都有機會抽機會卡,生活中是不是在你身邊也有投資機會,如果只是沒錢投資就只能放棄那是不是太可惜了?是否想過可以轉介給其他親友賺介紹費或抽成?重點是:機會來臨時,把握?還是放棄?

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15、價值決定價格,價值來自於解決別人問題的大小

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16、投資計劃:要以目標為導向,有了目標才知道需要些什麼資源或是協助,再來思考如何取得所需的資源一步一步進行最好達到目標。不少人在投資房地產的時候都是希望以投資賺錢為目標,但是在開始找物件或是判斷是不是可以投資的時,卻又告訴自己是自住兼投資,投資就是投資沒什麼自住兼投資,這樣不就和買了股票賠錢了不賣以為沒有賠錢的感覺很像嗎?

 

相關閱讀:

[現金流遊戲完整說明及遊戲玩法+現金流遊戲下載繁體中文版,富爸爸現金流遊戲pc版 如果你還不知道這個秘密,那你注定要窮一輩子!!!]

 

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如何建立被動收入?+如何零成本做生意?

 

什麼是被動收入?

富爸爸現金流遊戲中有一個很重要等公式:

【被動收入】>【生活支出】=【財務自由】

「財務自由」是指你無需為生活開銷而努力為錢工作,這是我們大多數人最渴望達到的狀態。如果進入這種狀態,我們就可以稱之為「退休」。

被動收入,又稱作非工資收入、持續性收入。簡單來說,如果你這個月什麼事都沒有做,但到月底時,仍然有收入進到口袋,這就是被動收入。

被動收入就是在初期辛苦一陣子用時間去創立或者你直接花錢買下,之後就開始產生源源不絕的持續性現金流,流入你的口袋。
以此為出發點思考,就能找到很多被動式收入,當然每一種被動式收入都是各有優缺點的。成為某公司股東領股票利息股利、把錢存在銀行變成定期存單領利息、當娃娃機的場主收台主等租金、將房子出租當包租公收租金等等都算!

 

 

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為什麼要建立被動收入?

 

你思考過什麼年齡層什麼樣的人更需要打造被動收入 ?  目前以45歲以上的人對被動收入最有感 , 其次是35歲~44歲之間 , 而18~34歲之間最不感興趣。

好吧 ! 年輕真好!一人飽全家飽 , 或許覺自己的體力還行 ,理財或是存錢好像都和自己沒什麼關系, 所以無法體會被動收入的重要 !

思考一下如果今天開始休息一個月,下個月仍有收入會進來嗎?  萬一不小心生病需要在家休息3個月,存款夠嗎?

沒有收入只有支出是很可怕的一件事,除非!你的超堅強的後盾可以讓你不愁吃穿加玩樂。

 

如果你覺得一份收入在台灣生活已經有些困難, 只能靠"節流"來維持生活品質, 如果你又想過自己想要的生活, 那你就一定要懂得如何去"開源"

節流- 就是節省, 省吃儉用, 量入為出, 節儉是很好的習慣, 但這裡不提倡有錢就不應該節流, 應要更懂得理財才是正確觀念, 重點不是你有多有錢, 重點是這些錢留不留在你身邊.

開源- 就是創造現金流, 除了本業有正常的收入外, 是否還能額外創造其他的現金流, 例如兼職, 創業, 創造被動收入也是開源的方式.

 

主動收入的最大的特點是“用時間換錢”,就像你有一份月薪3000元的工作,去上班才可以獲得,停止工作,收入也將停止。

但是一旦你失去了時間交換金錢的條件,比如生病,受傷,退休或者被解雇,收入也將會隨之失去,生命失去保障,生命受到威脅,這就是“用時間換錢”的陷阱。

可見,主動收入無法讓你同時擁有金錢和時間,往往是工資越高人越忙,並不能帶給你真正的自由和保障,主動收入只能為你帶來被動人生。

被動收入是指即使不工作也依然能夠獲得的收入,它是一種永久性的收入,徹底地做一次工作,然後持續性地得到回報。

 

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如何建立被動收入?被動收入有那些?

被動收入的建立目前觀察只有2種方式可以取得,

(一)花時間去換取被動收入的方式:

1.保險業-透過初期工作時間的累積,慢慢增加客戶保單,而每 年持續領取保單的佣金!
2.直銷-初期經營銷售、在發展下線,之後下線達到一定數量的時候,光領佣金就飽了!
3.寫書-初期花點時間蒐集你的興趣,想辦法寫出你的書,不用成為知名的作家,只要你多寫幾本,每本都有少數人買,你就有收入進帳!
4.寫程式、寫網站-針對一般人需要使用的軟體,去寫個程式讓人使用。例如:遊戲外掛程式!
5.寫部落格-針對某特定族群,寫出有價值的文章!
6.去當自願役士兵-拿20年去換終身俸!
7.當娃娃機的台主或是場主
8.建立屬於自己的24小時自動販賣機
9.職業Youtuber-賺取AdSense廣告收入
10.出售資訊性產品-市面上比較廣泛而又易做的有影片教學分享、語音課程或一些電子書等。

 

(二)花金錢換取被動收入的方式:

1.投資股票、基金-要找可長期持有的那種,而不是短期獲利,這樣才會輕鬆!
2.投資房地產-直接買可能會漲價房子,擺著等它漲,在賣掉!
3.當包租公(婆)-買房子、套房,出租給人!
4.買(投資)停車場,洗車場,自助洗衣...前人已經驗證過可行的模式

被動收入的來源有很多種,當包租公、包租婆只是其中一個選項,而且報酬率還不見得高,像台北市房價高漲,房租卻沒有相等的漲幅,如果以目前的房價買進房地產並出租,則可能只能獲得不到2%的年報酬,並沒有太大的吸引力,但如果將來房價下跌,辛苦累積的資產反而還蒙受損失。

另一個廣為接受的被動收入來源,則是持有殖利率比較高的定存股或績優股,例如中華電信的股票過去大多能提供5%左右的殖利率,比銀行定存利率還高不少,加上公司的性質特殊,也算是大到不能倒的公司。只是股價還是有波動,可能隨便一波下跌,就讓5%的股息報酬化為烏有了。

當然,就算是以最安穩的方式,把資金定存在銀行,也都算是被動收入,如果有一億元的資金,即使定存利率只有1%,一年也可以領到一百萬元的利息,已經超過許多家庭的年支出了。所以即使是央行總裁,也只選擇定存作為理財方法。

因此要有被動收入,就要先累積足夠的資金,然後透過各種工具讓資金能夠自己成長,並且提供穩定的現金流收入。只是,報酬率越高的工具,風險也就會越高,尤其是房地產和股票這兩種最常被運用來創造被動收入的工具,其實市場價格的腰斬是有可能的。但是如果選擇的工具是比較保守的,像是債券或甚至是定存,雖然大幅損失的機會就不高,但相對來說報酬率也比較低,想取得相同的被動收入,要準備的本金就要高很多。


 

 
 
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